InvenTrust Properties Corp. (IVT) menjadi sorotan di awal tahun 2026, dengan sejumlah analis menilai pasar belum sepenuhnya melihat potensi pertumbuhan perusahaan real estate investment trust (REIT) ini. Saham IVT diperdagangkan di bawah rasio P/FFO historisnya dan didukung oleh imbal hasil dividen sebesar 3,4%.
Menurut pantauan Mureks, portofolio IVT yang berfokus pada wilayah Sunbelt dan didukung oleh pusat perbelanjaan dengan toko kelontong sebagai jangkar utama, menunjukkan pertumbuhan Net Operating Income (NOI) dan Funds From Operations (FFO) yang kuat. Tingkat okupansi yang tinggi serta peningkatan sewa yang solid menjadi pendorong utama kinerja perusahaan.
Simak artikel informatif lainnya di Mureks melalui mureks.co.id.
Strategi Konsentrasi di Wilayah Sunbelt
Manajemen InvenTrust Properties menargetkan percepatan konsentrasi aset di wilayah Sunbelt. Langkah ini ditempuh melalui divestasi aset-aset di California Selatan. Strategi ini bertujuan untuk meningkatkan pertumbuhan FFO per saham dan memberikan fleksibilitas modal yang lebih besar bagi perusahaan.
Langkah strategis ini sejalan dengan tren investor ritel yang mencatat salah satu tahun terbaik mereka pada 2025. Investor “mom-and-pop” menunjukkan ketahanan dengan membeli saham saat terjadi gejolak pasar, mengindikasikan pasar properti ritel yang tangguh.
Rekomendasi ‘Beli’ dari Analis
Analis Gen Alpha, yang memiliki pengalaman investasi lebih dari 14 tahun dan MBA di bidang Keuangan, mempertahankan peringkat ‘Beli’ untuk saham IVT. Gen Alpha dikenal fokus pada saham-saham defensif dengan horizon jangka menengah hingga panjang.
Gen Alpha menyatakan, “Saya mempertahankan peringkat ‘Beli’ pada IVT, mengutip leverage konservatif, likuiditas yang melimpah, dan potensi total pengembalian lebih dari 10%.” Pernyataan ini menggarisbawahi keyakinan analis terhadap fundamental perusahaan dan prospek masa depannya.
Mureks mencatat bahwa dengan leverage yang konservatif dan likuiditas yang memadai, InvenTrust Properties berada dalam posisi yang kuat untuk merealisasikan target pertumbuhan dan memberikan nilai tambah bagi pemegang saham.
