Analis investasi terkemuka, Gen Alpha, dari iREIT®+HOYA Capital, kembali merekomendasikan saham Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) sebagai pilihan investasi yang menarik. Perusahaan real estat investasi (REIT) ini dinilai memiliki valuasi yang masih di bawah nilai sebenarnya (undervalued) dan menawarkan potensi pendapatan yang kuat bagi investor.
Menurut pantauan Mureks, HR saat ini diperdagangkan dengan rasio harga terhadap dana dari operasi (P/FFO) ke depan sebesar 10,6 kali dan menawarkan imbal hasil dividen (yield) sebesar 5,7%. Angka-angka ini menempatkan HR sebagai pilihan yang kompetitif di tengah pasar properti kesehatan yang terus berkembang.
Artikel informatif lainnya dapat dibaca melalui Mureks. mureks.co.id
Fundamental Kuat dan Pertumbuhan Berkelanjutan
Healthcare Realty Trust menunjukkan fundamental yang kokoh dengan pertumbuhan FFO per saham sebesar 5% secara tahunan (Year-over-Year). Selain itu, pertumbuhan pendapatan operasional bersih (NOI) same-store tercatat sebesar 5,4%, menandakan efisiensi dan kinerja operasional yang solid dari properti-properti yang sudah ada.
Tingkat retensi penyewa HR juga mencapai angka yang mendekati rekor, yakni 89%. Ini menunjukkan kepuasan penyewa yang tinggi dan stabilitas pendapatan sewa jangka panjang. Mureks mencatat bahwa stabilitas ini sangat krusial bagi REIT yang berfokus pada sektor kesehatan.
Dukungan Demografi dan Permintaan Pasar
Pertumbuhan HR didukung oleh tren demografi yang menguntungkan dan permintaan sekuler yang kuat untuk ruang medis rawat jalan. Populasi yang menua di banyak negara maju secara konsisten mendorong kebutuhan akan fasilitas kesehatan, termasuk klinik dan pusat perawatan spesialis.
Tingkat okupansi dan pipeline penyewaan HR terus menunjukkan kekuatan, mengindikasikan bahwa perusahaan berada di jalur yang tepat untuk pertumbuhan berkelanjutan di masa depan. Hal ini diperkuat oleh posisi strategis HR dalam menyediakan fasilitas kesehatan yang esensial.
Rekomendasi ‘Beli’ dan Potensi Imbal Hasil
Gen Alpha menegaskan kembali peringkat ‘Beli’ untuk saham HR. Rekomendasi ini didasarkan pada valuasi yang masih diskon, neraca keuangan yang kuat, dan potensi imbal hasil total dua digit bagi investor. Kesabaran, menurut Gen Alpha, adalah atribut penting bagi investor karena pasar membutuhkan waktu untuk mengapresiasi nilai intrinsik suatu saham.
Dengan kombinasi fundamental yang solid, dukungan tren pasar, dan valuasi yang menarik, Healthcare Realty Trust dipandang sebagai investasi yang menjanjikan dalam jangka panjang.
